Casa/Villetta a schiera in Corte s.n.c., Ne

Proprietà esclusiva nell'entroterra di Chiavari – Due unità, terreno con piscina e area wellness
A circa 20 km da Chiavari, nella suggestiva Val Graveglia, in una caratteristica e tranquilla località dell'entroterra ligure, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da due unità immobiliari, ampi spazi esterni e un terreno di circa 2.400 mq.

La proprietà si sviluppa all'interno di una palazzina d'epoca ordinata, inserita in un contesto residenziale piacevole e immerso nel verde, ideale sia come abitazione principale sia come casa per vacanze, soluzione plurifamiliare o investimento.

L'appartamento al secondo e ultimo piano
L'unità principale, di circa 93 mq catastali,al secondo e ultimo piano della palazzina ed è caratterizzata da ambienti ampi e funzionali.

La distribuzione interna comprende:

ingresso

ampia sala

cucina abitabile

due camere da letto

bagno principale con doccia idromassaggio, cromoterapia e sauna a vapore.

secondo servizio

due balconi.

A completare l'appartamento vi è un terrazzo esterno attrezzato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, dotato di barbecue e idromassaggio riscaldato.
L'immobile è dotato di impianto antifurto.
Il monolocale al piano terra
Al piano terra si trova una seconda unità indipendente di circa 30 mq, costituita da un ampio monolocale, perfettamente ristrutturato ed arredato già dotato di CIN (Codice identificativo nazionale) che autorizza la locazione breve e quindi la possibilità di ottenere un ottimo reddito.

L'unità dispone inoltre di un giardino carrabile, offrendo uno spazio esterno privato e funzionale, e dotato di due posti auto, uno esterno, l'altro coperto da tettoia.

La presenza delle due unità rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera disporre di una residenza principale con un secondo spazio indipendente per ospiti, familiari o eventuale utilizzo a reddito.

Terreno, piscina e area wellness.

Elemento distintivo della proprietà è il terreno a frutteto di circa 2.400 mq, compreso nella vendita.

Il terreno è raggiungibile direttamente dall'appartamento al secondo piano oppure attraverso un accesso carrabile indipendente posto a monte della casa.

All'interno del terreno è stata realizzata una vera e propria area dedicata al tempo libero e al benessere, composta da:

ampia piscina perfettamente attrezzata e dotata di pompa di calore che garantisce acqua calda tutto l'anno, nonchè una sofisticata apparecchiatura per il nuoto controcorrente ed impianto di protezione antiallagamento per il periodo invernale.

locale palestra dotato di tutti i principali attrezzi.

sauna

zona giochi polivalente

spazi verdi e area frutteto.

Un ambiente ideale per trascorrere il tempo libero in totale privacy, organizzare momenti conviviali o semplicemente godere della tranquillità e del verde della Val Graveglia.

Una proprietà da vivere tutto l'anno
La combinazione tra casa d'epoca, seconda unità indipendente, terrazzo attrezzato, ampio terreno privato, piscina e area wellness rende questa proposta particolarmente versatile.

La posizione nell'entroterra consente di vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, mantenendo al tempo stesso la vicinanza alla costa e a Chiavari, distante circa 20 km.

Una soluzione adatta a chi cerca una proprietà dagli spazi generosi e dalle molteplici possibilità di utilizzo, in un contesto caratteristico dell'entroterra ligure.

Dati catastali
Appartamento: Foglio 14, particella 602

Categoria: A/3

Classe: 2

Consistenza: 5,5 vani

Superficie catastale: 93 mq

Rendita catastale: € 213,04

Classe energetica dichiarata: C

Superficie monolocale: circa 30 mq
Terreno a frutteto: circa 2.400 mq

Monolocale

Categoria A/3 cl. 2 mq. 35 rendita 58,10

Informazioni, planimetrie e ulteriori dettagli disponibili su richiesta.

• 8 Loc.
• 3 Bagni
• 180m²

Appartamento in Via Alberto Salietti s.n.c., Centro - Centro Storico, Chiavari

CHIAVARI CENTRO – AMPIO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO COPERTO

Nel cuore di Chiavari, in posizione centrale ma al tempo stesso tranquilla e riservata, proponiamo in vendita ampio bilocale completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare o investimento.

L'appartamento si trova in una posizione particolarmente comoda, a pochi passi da Piazza Roma e a due passi dal Lido, permettendo di raggiungere facilmente il centro, i principali servizi e il mare anche senza utilizzare l'auto.

La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato sia gli interni sia le parti principali dell'edificio, con interventi su facciata, tetto, impianto di riscaldamento e climatizzazione.

Gli ambienti interni, completamente rinnovati, sono così composti:

ingresso;

ampia sala con cucina a vista;

camera da letto;

bagno;

comodo ripostiglio.

L'abitazione è caratterizzata da pavimenti in parquet completamente nuovi, climatizzazione e finiture moderne, che rendono gli ambienti accoglienti, eleganti e funzionali.

Completa la proprietà un importante valore aggiunto: posto auto coperto al piano terra, dal quale è possibile raggiungere direttamente l'appartamento anche tramite ascensore, garantendo la massima comodità.

Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere nel centro di Chiavari, vicino al mare e a tutti i servizi, senza rinunciare alla tranquillità, alla qualità della ristrutturazione e alla comodità del posto auto.

I PUNTI DI FORZA

✓ Posizione centrale e tranquilla
✓ A pochi passi da Piazza Roma
✓ A due passi dal Lido e dal mare
✓ Ampio bilocale
✓ Completamente ristrutturato
✓ Facciata e tetto rinnovati
✓ Nuovo impianto di riscaldamento
✓ Climatizzazione
✓ Parquet nuovo
✓ Finiture moderne
✓ Ascensore
✓ Posto auto coperto al piano terra
✓ Collegamento diretto dal posto auto all'appartamento tramite ascensore
✓ Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 60m²

Appartamento in Via Alberto Salietti, Centro - Centro Storico

CHIAVARI CENTRO – ELEGANTE APPARTAMENTO A POCHI PASSI DAL LIDO

In posizione centrale e tranquilla, adiacente a Piazza Roma e a pochi passi dal Lido, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 96 mq di superficie commerciale, situato al terzo piano con ascensore.

L’immobile si trova in un contesto condominiale recentemente riqualificato, con tetto, facciate e impianto di riscaldamento appena rifatti, e si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato.

La posizione, pur essendo nel cuore di Chiavari, garantisce tranquillità e piacevoli affacci, grazie all’esposizione a levante e a mezzogiorno, che assicura una buona luminosità durante l’arco della giornata.

La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata e comprende:

ingresso;
ampia sala;
cucina;
due camere da letto;
bagno
dispensa;
balconata;
loggia.

Completano le caratteristiche dell’appartamento il portoncino blindato e le finestre nuove, elementi che contribuiscono al comfort e alla sicurezza dell’abitazione.

La classe energetica A, unita ai recenti interventi eseguiti sulle parti condominiali e all’ottimo stato interno, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa al mare o investimento.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Chiavari, con tutti i servizi e le attività commerciali a portata di mano e il mare e il Lido raggiungibili comodamente a piedi, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità abitativa.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 96m²

Appartamento in Via Lino Perissinotti, Ponente

**Appartamento in Vendita a Chiavari - Un'Oasi di Comfort e Tranquillità**

Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Chiavari, a pochi passi dal centro. Immerso in una zona residenziale tranquilla, questo immobile è perfetto per chi cerca un equilibrio tra comodità e serenità. Con una superficie commerciale di 90 m², l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno moderno.

La spaziosa loggia offre una vista aperta e soleggiata, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. In ottimo stato e mai abitato prima, questa nuova costruzione del 2000 è dotata di riscaldamento autonomo a gas naturale, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.

Situato al piano rialzato con ascensore, l'appartamento beneficia di un'ottima esposizione a sud-est, assicurando luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, c'è la possibilità di un posto auto coperto e l'accesso a un giardino comune, perfetto per chi ama la natura. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso a Chiavari!

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 90m²

Garage o posto auto in Via Antica Romana Occidentale 186, Sestri Levante

Sestri Levante Via Antica Romana Occidentale, vicino alla stazione, vendesi box in piena proprietà mq. 15 (4,07 x 3,74) euro 39.000.

Appartamento in Piazza IV Novembre, Centro

Rapallo – Esclusivi appartamenti fronte mare sulla Passeggiata
Nel cuore della splendida passeggiata a mare di Rapallo, all’interno di un prestigioso palazzo d’epoca in stile Liberty completamente ristrutturato, proponiamo in vendita eleganti appartamenti di diverse metrature.
Le unità abitative, disponibili in quadrilocali e trilocali anche con doppi servizi, sono state progettate per offrire il massimo comfort abitativo e valorizzare la straordinaria posizione in prima fila sul mare.
Gli appartamenti dispongono di balconi con affacci luminosi e sono caratterizzati da finiture di pregio, impianti di climatizzazione e predisposizione per domotica, per una casa moderna ed efficiente senza rinunciare al fascino dell’architettura storica.
Ogni proprietà è completata da posto auto privato, un valore aggiunto raro e prezioso in una posizione così esclusiva.
Una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come seconda casa di prestigio sulla Riviera Ligure.
Per informazioni e disponibilità delle diverse metrature:
contattaci per una presentazione riservata.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 52m²

Casa/Villa in Via Canale, San Pietro di Novella-Sant'Andrea di Foggia-Montepegli

Splendida villa indipendente con piscina situata sulla prima collina di Rapallo, in posizione dominante, estremamente tranquilla e riservata, immersa nel verde e baciata dal sole per l’intera giornata.

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 225 mq ed è circondata da un ampio giardino di circa 3.500 mq, completamente cintato e sapientemente piantumato, ideale per garantire privacy totale e momenti di relax in assoluta serenità.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della villa: ampie terrazze attrezzate, perfette per pranzi e cene all’aperto, area barbecue e splendida piscina privata inserita armoniosamente nel contesto naturale.

Completano la proprietà un comodo garage e un’area parcheggio.

Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, impianto di climatizzazione con pompa di calore e produzione di acqua calda tramite pannelli solari, garantendo comfort ed efficienza energetica.

Posizione strategica: a soli 1 km dal casello autostradale, che consente rapidi collegamenti pur mantenendo un contesto di assoluta quiete.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

• 9 Loc.
• 4 Bagni
• 224m²

Garage o posto auto in Via Donato Somma, Nervi

Vendesi box in autosilo Genova Nervi centro primo piano euro 65.000. Detrazione fiscale del 50% costo di costruzione (si possono detrarre circa 20.000 euro in dieci anni).

Appartamento in Via mario ginocchio, Mezzanego

Entroterra Chiavari (a 12 km) Mezzanego in posizione tranquilla e soleggiata, servita da mezzi e servizi, vendesi ottimo appartamento in recente palazzina dotata di ascensore, composto da ingresso, sala, cucina, camera, bagno, tre balconate. Completa la proprietà un posto auto. Ottimo stato, riscaldamento autonomo. - CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl, ren: 152.83 kwh/mq.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 69m²

Locale in Via Vincenzo Fascie 21, Sestri Levante

**Locale in Vendita - Un'Occasione Unica! **

In vendita un ampio locale commerciale di 240 mq, ex banca, situato al piano terra e in perfetto stato. Questo spazio è climatizzato e offre un ambiente ideale per diverse attività, come studi medici, istituti di analisi, assicurazioni o un market. Con 9 stanze e 2 bagni, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità, il locale è progettato per soddisfare ogni esigenza.

Le 4 vetrine garantiscono un'ottima visibilità, rendendo questo immobile una scelta strategica per chi desidera avviare un'attività. Completato da un posto auto e dotato di riscaldamento e sistemi d'allarme, il locale è pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi. Non perdere questa opportunità unica di investire in un immobile versatile e ben posizionato!

• 244m²

Casa/Casa indipendente in santa giulia s.n.c., Lavagna

Lavagna Santa Giulia casa indipendente su tre livelli con area carrabile, terreno circostante spettacolare vista golfo. L'immobile ha destinazione ricettiva e puo' essere destinato a casa per anziani. Prezzo trattabile.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 650m²